1116 - 리스
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많은 리스는 변동리스료, 종료 및 연장 선택권, 잔존가치보증 등 더 복잡한 속성을 갖고 있다. 리스의 이 속성들은 흔히 계약 당사자의 개별적인 상황에 기초하여 결정되고, 경우에 따라 특정한 계약에서 특히 복잡하거나 독특하다. 이해관계자들은 의견에서 리스이용자의 리스 포트폴리오에 이 속성들이 있는 경우에 모든 기업에 표준 공시를 요구하는 것이 재무제표이용자들의 요구를 충족할 것 같지는 않다고 설명하였다.
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이러한 더 복잡한 속성에 대하여, IFRS 16서는 공시 목적을 이루기 위하여 반드시 필요하고 재무제표의 다른 부분에 포함되지 않은, 중요한 기업 특유 정보를 모두 리스이용자가 공시하도록 요구한다. IFRS 16에서는 이 요구사항을 보완하기 위해, 추가 공시사항으로 다루어야 하는 이용자의 정보 요구 목록과 추가 공시 요구사항을 따르기 위하여 리스이용자가 제공할 수 있는 공시 적용사례를 제공한다. IASB는 이 사례가 모든 것을 망라하는 것은 아니라는 점에 주목하였다. 그럼에도 불구하고, IASB는 리스이용자의 개별적인 상황에 따라 가장 유용하고 목적 적합한 공시사항을 결정하는 과정에서 판단이 필요하다는 점을 설명하는 데 그 적용사례가 유용하다고 생각한다. IASB의 견해는 이 접근법이 더 목적 적합하고 유용한 공시를 제공할 수 있게 한다는 것이다. 이 접근법은 일반적이거나 표준적인 문장의 사용을 막고, 리스이용자로 하여금 재무제표이용자들에게 목적 적합한 정보를 식별하기 위해 판단하고 그 정보를 제공하는 데 노력을 집중할 수 있게 하기 때문이다.
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IASB는 복잡하거나, 독특하거나, 그 밖에 유의적인 리스약정이 많은 리스이용자의 경우에, 아마도 IFRS 16문단 59의 추가 공시 요구사항 때문에 원가가 증가할 것임을 인정하였다. 그러나 IASB는 다음과 같이 생각한다.
(1)
IFRS 16서는 측정 요구사항이 여러 면에서 단순화되어 리스이용자의 IFRS 16적용원가를 줄일 것으로 예상되나, 이는 재무제표이용자들이 리스부채의 측정에서 제외된 유의적인 속성을 모두 이해하기 위해서는 추가 정보가 필요하다는 뜻이기도 하다. 예를 들면 선택권 기간의 지급액을 부담할 것이 상당히 확실하지 않다면 리스이용자가 그 지급액을 리스부채의 측정치에 포함하도록 요구하지 않는다(문단 BC152~BC159 참조). 이와 비슷하게, 변동리스료가 지수나 요율(이율)에 따라 달라지지 않거나 참조하는 지수나 요율 변동의 결과로 미래 리스료의 변동이 없다면, 리스이용자가 변동리스료를 다시 평가하도록 요구하지 않는다(문단 BC188~BC190 참조).
(2)
이 규정 때문에 많은 리스이용자는 추가 공시를 할 필요가 없을 것이다. IFRS 16 문단 53과 문단 58에서 요구하는 공시가 복잡하거나 독특한 속성이 없는 리스에 대해서는 정보를 충분히 제공할 것으로 예상되기 때문이다. IASB의 견해는 리스 활동이 특히 복잡하거나 독특한 기업에 리스 공시를 작성하는 원가가 더 많이 들게 되는 것이 적절하다는 것이다.
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IASB는 더 복잡한 이 속성들에 대한 정보의 공시를 구체적으로 요구하는 것을 고려하였다. 그러한 정보는, 예를 들면 변동리스료와 선택권이 결정되는 근거와 조건을 포함할 수 있다. 그러나 리스이용자는 특히 리스 포트폴리오가 크거나 다양한 경우에, 이 정보를 의미 있는 방식으로 포착하기가 어려울 것이라고 IASB에 알렸다. 일부 재무제표이용자는 그러한 접근법이 표준적인 준수 문장을 기술하는 것으로 이어져 일반적으로 유용한 정보를 제공하지 못할 수 있다는 우려를 나타냈다. 채택한 접근법은 리스이용자로 하여금 정보를 제공하게 하는 원가와 재무제표이용자의 정보 요구를 동시에 고려하여 정보를 제공하는 가장 좋은 방식을 결정할 수 있게 한다.
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